天津华明镇小产权房？天津买里选（关注大元，获取项目明细及分析数据）-小产权房558

总价80万的房子，分部的比较散，除市内六区，环城四区的西青区，远郊的蓟州区以外，基本各个区域中都会涉及。下面我各个区分别来说一下。

首先，我们先看一下宝坻区，宝坻区位于天津市北部，隔三河、大厂、香河与北京毗邻。津蓟、京哈、塘承3条高速公路（13个出入口）纵横穿越；规划中的京滨城际、京唐城际铁路设有宝坻南站，使宝坻即将成为"第二个甚至更好的武清"。宝坻区内设有宝坻南站+京津新城站，实现"一区双站"无缝对接。京唐、京滨以及"十三五"规划中的津承(天津到承德)高铁均经停枢纽站——宝坻南站。宝坻南站选址位于潮白河南、津围路东侧，占地350亩，设计有4个站台8条线路，是目前高铁线路中间站等级比较高的站点，力争3年内建成。

宝坻区在售的房子分布在这5个板块，分别为城区板块，高铁板块，潮白河板块，中关村板块，以及京津新城板块。宝坻区主要以落户客户为主，少量的本地改善客户，落户客户单纯关注总价的会考虑京津新城板块，对居住舒适和配套有需求的会考虑城区以及南站项目，潮白河板块配套目前还未完善。目前，给大家找出了9个项目，面积在70-110㎡之间，总价控在62-79万之间。

宁河区，位于东北部，地处核心区域，位居和中心地带。宁河是天津的东大门，地处京津冀城市群几何中心，区域面积1296平方公里，辖14个镇、270个行政村、33个居委会，人口42万，城区设在芦台镇。宁河区目前在这5个远郊区县中发展速度明显落后，区域内配套级别与其他区域还有一定额差距。

宁河区在售的房子分布在这个板块，分别为城区板块，桥北新区板块，七里海板块，未来科技城板块。宁河区主城区多为改善和学区需求的客户，落户客户集中在桥北新区，以及未来科技城板块。目前，给大家找出了6个项目。面积在60-100平米之间，总价控制在69-75万之间。

武清区位于京、津两大直辖市的核心点，素有"京津走廊"、"京津明珠"美誉是京津冀三省市的交汇点，是国家"京津冀一体化"战略的重要核心区和桥头堡；京津冀一体化上升为国家战略，加速京津地区产业转移及人口的融合，武清成为京津之间的第一阵线，定位为京滨发展轴上的生态宜居新城，具先发之机。武清区距天津市区25公里（30分钟），距首都北京75公里（90分钟），定位为京滨综合发展轴上的生态宜居新城。围绕京津冀协同发展，强化交通、环境、产业建设发展，致力打造京津冀协同发展的示范区

武清区在售的房子分布在这个板块，分别为泗店村板块，曹子里板块。板块客户多为北京自住以及落户客户。目前，给大家找出了3个项目。面积在50-100平米之间，总价控制在75-79万之间。

静海区是天津市下辖的远郊五区之一，也是五个远郊五区中，距离天津中心城区最近的一个远郊区；2015年静海撤县建区，是国务院批准的沿海开放区之一。静海凭借优越的区位优势以及团泊洼湿地生态环境优势，成为全市发展重点区域城镇四大布局空间，实现五个融合发展

静海区在售的房子分布在这6个板块，分别为城区板块，团泊湖西板块，团泊湖东板块，团泊湖南板块，双塘板块以及中旺板块。静海区主城区多为改善和学区需求的客户，落户客户集中在团泊东区，以及少量额团泊西区，团泊西区市里的人购房的比较多，双塘和中旺板块多集中为小产权项目，也有少量的大产权住宅，但，都是当地开发商开发，体量较小，我们在各个菜市场看到的什么40万大产权房之类的，都是这样的房子。目前，给大家找出了10个项目。面积在70-120平米之间，总价控制在64-78万之间。

东丽区位于中心城区与滨海新区之间，城市发展"一轴两带"的主轴上，带动区域发展，定位智慧东丽，"双城双港、相向发展"的总体战略，奠定了城市向东发展的方向，处于双城相向拓展方向的海河中游地带，成为天津极具增长潜力的发展空间。位于中心城区与滨海新区之间，发展主轴之上，促进区域经济建设，带动区域发展。定位智慧东丽，大力发展科技、金融产业，高端产业的引领区和集聚区。

东丽区在售的房子分布在这个板块，分别为金钟街板块，万新板块，津滨大道板块，张贵庄板块，新立板块，华明镇板块，东丽湖板块，么六桥板块，军粮城板块，无瑕街板块。目前，给大家找出了2个项目。面积在70-90之间，总价控制在76-79万之间。

"金三角"之称的津南区位于天津市东南部，海河下游南岸，是天津四个环城区之一。自2006年开始，津南区有7个镇被市政府批准为小城镇试点建设项目。2010年，葛沽、八里台、辛庄、咸水沽、双桥河、北闸口6个示范镇形成雏形。2011年全面启动葛沽、八里台及辛庄二期项目建设。葛沽、八里台、辛庄、咸水沽、双桥河、北闸口6个示范镇形成雏形咸水沽已成为津南区商业核心，辛庄、双港靠近中心城区，发展较为成熟。

津南区在售的房子分布在这个板块，分别为双港板块，辛庄板块，咸水沽板块，海教园板块，北闸口板块，双桥板块，葛沽板块，小站板块，八里台板块，天嘉湖板块。目前，给大家找出了6个项目。面积在70-100平米之间，总价控制在67-76万之间。

北辰区是天津环城四区之一，北辰区环内部分，逐渐纳入天津中心城区，是北辰区级中心所在地，是承接中心城区医疗、教育、产业转移的重点区域，当前北辰环内面积：64平方公里，东北部调线完工以后外环拓圆后将增加至135平方公里,外环线东北部调线全长27.4公里，设计时速80公里，双向八车道，带动了外环线东北部经济发展外环"补圆"后，北辰环内面积倍增，将成为环内"第七区"。