重磅,房产税（房产税又双叒叕要来了？）

这几天，有关房产税的（小道）最新消息和研究者预估又已经开始层出不穷了。

许多同学在前台朋友圈回帖，问我：“同学，您能无法阐释呵呵无锡和安阳的文档？房产税呢吗完蛋了？”

安阳的文档或许更加间接，明晰了那时做的房地产产品价格判定网络化结构调整试点工作，是为的是今后的房地产税征税、辅导产品价格发布等搞好控制技术预备。

那个讲法有规矩么？

具体来说，有公共财政资金缺口Purbi。

但，房产税能短期内化解公共财政资金缺口难题吗？

2020年，北京房产税赋入不出200亿，武汉房产税赋入着实多于不出72亿。

现阶段的两个一致意见是，房产税能卖出去的无法太少，从激进的3百亿到悲观的1万亿元，约莫也就那个水准了。

因此，想搞清楚房产税究竟去年会有甚么变动，具体来说要先搞清楚三个难题：

1. 房产税究竟是甚么？

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房产税究竟是甚么？

那时大家热议的“房产税”，其实指的是房产保有环节的一种税赋。

开征房产税的好处有许多——控制金融风险，财富分配公平，增加长期稳定公共财政收入等等。

从目的出发，房地产税具备开征的基础，推出房产税是税制改革的长期方向。

但，房产税究竟甚么时候会已经开始全面征税呢？

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之因此这么说，最根本的原因是房产税属于存量税，而我国现阶段的主要税赋都是“流量税”，“存量税”的占比很少，税赋性质的不同就意味着，房产税的征税注定是更加困难的。

此外，还有法理难题，1956年的资本主义工商业改造运动，让城市中的私房一律由国家经租。原本的房地产业主不再具备产权，居民多于使用权，自然也没必要再谈房产税。

第二，存量税的痛苦和阻力都很大。

2023年，确实会有更多的城市推出试点工作方案，但方案的力度仍有待观察。

总结来说是八个字，稳妥推进，终会开征。

（观点 / 靖  主笔 / 孙鹏  责编 / 江雁）

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