夫妻离婚争房产提出确权之诉婚后父母出资购房款

精彩内容

夫妻离婚，争夺房产

王某与赵某于2002年5月登记结婚，并于2004年1月生下儿子王一号。2002年10月，王某购买了位于北京市朝阳区双桥的一套商品房，总价10万元。 （目前购房款分三期缴纳，王某于10月19日缴纳定金1万元，10月30日缴纳购房款，11月7日缴纳购房款。

2002年10月31日，该房产登记在王某名下。 王某的购房款由其父亲筹集，王某的父亲王某二于2002年10月15日通过银行电汇将人民币转给赵某； 3月28日，银行将其汇给王某。 王某收到上述款项后，用其支付了购房费用。

2013年2月，赵某向法院提起诉讼，要求与王某离婚并分割上述房产。 赵说，买房时双方商量，两家公司共同出资。 赵某这边，5个姐妹各出资1万元，父母出资5万元，赵某个人储蓄共计5万元。 剩下的钱都是王某筹集的。 来源不明。

海淀区人民法院判决王某与赵某离婚，双方儿子王毅由王某抚养，赵某每月支付1000元赡养费； 双方的家具、电器均妥善分割。 双方离婚纠纷涉及的房产，由于王某的父亲王某二人单独提起诉讼要求确认房产权属，因此离婚案中法院未予处理。 随后，王某父亲撤诉，赵某再次提起诉讼要求分割房产。

【争议焦点】：

确定父母婚后购买的房屋的所有权

本案争议焦点为王某、赵某婚姻存续期间购买的房屋是否属于夫妻共同财产。 当事人王某声称，购房是父母出资，因此应提供相应的汇款凭证、钱去向等证据。 具体来说，本案中，王某提供的汇款凭证上的金额、日期与购房付款时间基本吻合。 在对方虚构贷款一案中，考虑到一时半会儿很难准备足够的证据，赵某的胜诉率非常高。

根据《婚姻法解释（三）》的相关规定：“结婚后，父母一方为子女购买的不动产登记在个人名下的，只能视为赠与子女之一，不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 本规定中，“子女购买房产的出资”中的“出资”应理解为全额出资。具体来说，本案中，购房款分三期支付，房屋登记在王某某名下的房产完全符合法律规定，因此该房产应视为王某的个人财产。

【律师声明】：

父母婚后购买的房屋所有权如何确定

法院认定，王某主张的购买价款是其父亲支付的。 因此，根据相关法律和司法解释，认定该房产系王某父亲赠与王某某的赠与，该房产应属于王某的财产，而不是王某的财产。 ，赵某夫妻共同财产。 因此，赵某主张该房产应作为夫妻共同财产进行分割，但法院不予支持。 据此，法院判决驳回赵某的诉讼请求。

从另一个角度来看，中国传统的婚姻习俗是男方应该在婚姻上花费更多的金钱和精力。 现行《婚姻法解释三》的这一规定虽然保护了父母的财产权，但对夫妻共同财产造成了很大打击。 很多时候，这种打击的后果是由女人来承担的。 这有损于女性的利益。 本案中，涉案财产价值很高，但最终女方却没有得到任何份额。因此，在这里我也提醒大家，结婚时一定要谨慎。 如果想要更好的保障自己的权益，夫妻之间最好在财产协议上约定好。

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