20年学区房值得买吗?（房龄超过“20年”，就算是“学区房”也不建议买，5个弊端难避免）

我们都晓得，市中心区对两套房子的商业价值有多关键。除市中心区，房龄对两套房子而言，反之亦然关键。

第三，房子产品质量差

我们都晓得，无论是钢筋却是石材都是有“使用寿命”的，更何况数十年的房子，更不可能将是钢筋钢筋。

第三，小区自然环境差

总的而言现如今老城改建替代了城中村改建，许多小区早已翻修，但却是极难小区自然环境差的难题。

第三，购房成本低

买了老小区的房子，家装基本上都无法用了，再次家装费时费力，但不家装又害怕存有隐患。

即使许多老小区现如今连供热都没启用，想留宿，还得花许多的心机。

第四，贷款难

影响买房贷款的因素有许多，不只是买房人的资质难题，房子本身反之亦然需要考量。

如果房龄没达到要求，不光是减少贷款额度、贷款年限，即使拒绝贷款都很正常。房龄越老，对更方面的要求也就越多。

第五，难出手，易贬值

现在的主力购房人群却是年轻人居多，他们对小区的自然环境等各方面，都有着自己的要求。

即使买的是“私立学校房”，但在现如今的政策下，私立学校房不再那么抢手。如果再加上一些其他的缺点，如楼层，那么贬值的速度只会更快。

话题：

你们认为，哪些人会考虑房龄少于“20年”的房子？

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