小产权房以后的命运（涨价超30%，小产权“火炸天”？小心密谋营造的“虚假繁荣”陷阱）

深圳人“伙同”的信念深入肾脏，秉持的天地万物皆可炒的经营理念，“小产权”日前火的一团糟。

据南都进行调查统计数据表明，2021年年来，深圳的小产权房跌幅早已少于30%。

深圳的小产权吗有那么火热吗？

但也很可能将跌入中介机构、炒房客和控股公司创造的“不实经济繁荣”的圈套中，所有数人房价，所有数人成交量，自身利益眼前人心叵测。

数人锻造热卖

双管齐下只为销售量

“你要早点过来，这个楼盘只有20套房子，现在早已卖了11套了”

隔着屏幕都能感受到中介机构锻造的热卖氛围，对小产权风险心知肚明的笔者有些不屑一顾。

“要看的房子就是金沙名都，开发商每推一次房就拟不同的推广名，十几个都是常有的事情”

本质还是小产权，但还有模有样的弄了样板房，墙体地面硬装得体，挂画、沙发、茶几和地毯等软装一样不落。

卖方为兜售小产权“拼”了。

定价也令人相当迷惑，不是按平米卖的，而是一房一厅XX万、两房一厅XX万、三房一厅XX万，即使是同一户型不同楼层可能将价格天差地别，所有人卖家说了算。

按照住宅的建面推算，大概60平左右，单价2万出头，价格低到让人两眼冒光。

中介机构进而补充道。

换算下来，也就是首付不到70万，月供1.5万上下即可入手一套。

听完是不是有刷卡来一套的冲动。

销售添油加醋说，最近看房的人基本基本爆满，现在只有4套房子了，还晒出了飘红的销控表格。

甚至连演戏都不能做足，聘请了一波群众群演热场，竟然有人在沙发上睡着了或者低头刷手机。

小产权炒炸天？

小产权年后的火热不是不无道理的。

据微博网友爆料，30平不到的宝安上合社区农民房卖118万仍然抢手。

在宇宙中心龙华，有消息称“ 300套房子小产权房，一天被抢光”。

大家直呼，现在深圳连握手楼都住不起了！

金蚝小镇大街小巷也粘贴满了警示标语横幅，官方打脸小产权的投资买卖。

有靠谱中介机构透露：有涨但是没那么夸张，实际上有些房源和年前价格差不多，大幅提价的部分可能将只是卖家“应势抬价”。

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