深圳小产权房深圳小产权房现在可以落户了不值不值得买?【深圳的小产权房_拥有】

2021年深圳的小产权房,值得买吗?

拥有一套房产是非常不错的事情,毕竟在一座城市拥有房产以后代表着已经在这个城市扎根,为之奋斗的动力

也是越来越大的,俗话说“家是温馨的港湾”,在自己打拼的城市拥有一套房产的确是非常不错的事情,所以,很多外来

务工人员对于房产的需求也是比较高的。

那么小产权房未来还值得购买吗?小魏认为,应该果断买入优质的小产权房,比如说深圳,理由如下:

1、判断一个市场的前景,关键是供求关系。众所周知,深圳小产权房自动13年不与允许在建之后一直是供不应求状态,特别是堪比商品房品质的村委统建楼,西乡,龙华这些好位置,已经出现有市无价的尴尬处境。看涨;供大于求,看跌。深圳优质公寓,接下来是一个供不应求的市场,因为供应缩减,需求增加。

2、从小产权房的需求看,2020年深圳小产权房成交大概109万平米,这代表过去正常需求。

但是,新的政策导致超过50%的深圳住宅购房需求短期难以实现,这个非常庞大的需求,购买力一定会溢出。主要溢出方向包括深圳公寓、临深东莞惠州住宅、珠江西岸的南沙珠海中山、小产权房等。

其中,深圳的小产权房是一个主要方向,尤其对于中下端的购买力,流向小产权房市场比流向周边城市的可能更大。

3、从小产权房的供应看,深圳核心区域、热点区域,譬如福田南山前海宝中的商务公寓供应,本身并不太多。同时,深圳停止商务公寓审批,未来增量商务公寓供应面临断供,供应断崖式深圳龙华有哪些好点的小产权房下跌。

4、未来供应面临断供,但需求依然比较旺盛,甚至还会继续增加。

刚从学校毕业来到深圳的毕业生,刚落户的新深圳人,外地看好深圳、想分享深圳发展的人,已经有了多套住宅,还想继续买房的深圳人......等等。这些对小产权房的需求依然存在。

相关推荐

在线咨询
联系电话
返回顶部