在深圳买小产权房是在市区还是郊区？(小产权房为什么都是租期)

购买市区旧房的优势：

       1.快递，一手送货上门。

       2.经过时间的入侵，可以清楚地看到房子的质量。

       成熟的商业服务、诊疗教育等配套设施。

       四、位于市区，交通便利。

       房屋总面积小，使用方便。

       市区购买老房子的缺陷：

       1.居住区陈旧，景观少，自然环境差，噪音大。

       2、户型设计正常，将对老、中房进行改造。

       3.定居群比较混乱，老年人比较常见。

       4.社区设计不太好，停车位不够，社区车辆随意停放。

       室内楼梯间比较常见。

       6.金融机构的长期住房、低贷款期限和贷款金额。

       郊区：购买新房的优势

       1.居住区自然环境服务设施良好，布局设计科学，物业管理服务完善，生活质量高。

   小产权

       3.住宅区位于郊区，夜晚宁静清新。

       4.由于是新建住宅区，附近的道路等市政工程服务设施都是新建的，街道社区宽敞干净。

       5.随着大城市的快速发展和扩张，郊区新房具有巨大的未来发展潜力。

       郊区；购房缺陷

       1.食品、服装、住房、交通、诊疗、商业服务等服务设施不完善。

       2.郊区缺乏公共交通系统和设施，交通不便，往返城市时间长，交通成本增加。小产权房法院不承认怎么办？

       3.新房交付期长，搬进来晚。

       当时房地产企业服务承诺总体规划可能无法按时完成。

       即使列出了在城市地区购买旧房子和在郊区购买新房子的优缺点，实际的选择也将取决于商店买家自己的情况。一般来说，需要刚性商店的买家必须在住宅区有良好的面积和生活质量，而拥有学士学位的老城区没有太多的选择。装修店的买家更注重自然环境、交通、物业管理和社区内部，所以郊区的优质新房是另一半。

       也许，买房是一个人在未来两年甚至更多年里生活习惯的选择。所有其他人都认为实践规则可能不适用于他们自己。当你没有足够的钱时，房屋选择中的一些项目必须被放弃，你不能追求细致和细致。

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       【户型】

       三房一厅130万/套起

       四房一厅168万

       4.5挑高复试150万

       付款方式

       一次性付款

       2.分期付款，首付50%，分期付款5年

       【周边配套】

       1.交通便利:800米地铁12号、18号线地铁会展中心站、沙井北站直接连接南山、蛇口、500米沙井轻轨【沙井西站】龙达、南光高速、外环高速、沿江高速、门口公交站、多条公交线路。

       2、学校：小区内幼儿园，2公里沙井万丰小学，苼岗小学，沙井中学，第七高级中学，华南中英文学校

       3.生活商圈:1公里沙井天虹商场、京基百纳大型商业综合体、岁宝百货、万年百货、小区餐饮、繁华商业街、农贸市场、百盛佳购物广场、沙井人民医院、500米中国银行、建设银行、农业银行

       4.休闲娱乐:沙井海上田园生态公园、社区公园

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