如何交易东莞小产权房(小产权下房本需要交什么钱)

随着国家政策的变化,城市化建设加快了步伐。东莞一直是改革开放后的试点城市,不断积极响应国家号召,大力发展城市化建设。那么小产权房应运而生,很多人也会在小产权房上打出如意的算盘。那么小产权房怎么交易呢?可以卖吗? 首先,小产权房不受国家法律的认可和保护,其产生主要是乘坐新农村建设的快车。其实只是建在集体土地上的房子。既然是集体所有,那么它的所有权就属于国家。那么个人只能拥有使用权,却不能真正获得它的所有权。如果进行交易,房屋的所有权就无法改变。更严重的后果是,如果有一天小产权房被拆除,买家很难获得拆迁补偿。毕竟你从来没有房子的所有权。其实小产权房一般都是在所有权内部交易比较好。因为集体产权房存在,小产权房如果有一天不能在市场上进行大规模的补偿,那么小产权房就不能在一定范围内进行。所以首先,我们必须检查房子,看看它是否符合我们的要求。然后是检查房屋的相关文件程序是否齐全。最后是签订合同,在这之后最好找到公证处公平,这样你基本上可以放心地住在小产权房

           

                   

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