小产权房558根据不同的条件，分为不同的情况
1、深户
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
2、非深户
非深户和成年单身人员(含离异人员)在购买商品住房前，应提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。
3、夫妻离异
3、完善住房限购政策夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
夫妻离婚并将房产分割登记给「无购房资格一方名下」，则另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。
不符合购房再婚条件的离婚人员，其再婚或者再婚对象符合购房条件的，可以计算现有家庭住房单位数量，但是购买的商品房只能以其再婚或者再婚对象的名义登记。
关于二手住房交易信息公开
（一）市房地产和城市建设发展研究中心及时汇总梳理热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，并定期对外发布，引导市场理性交易。热点楼盘二手商品住房资源合理成交价格原则上每半年更新自己一次。
（二）严控中介服务机构进行挂牌价格，对于挂牌价格可以明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介组织机构人员不得受理并对外信息发布。这项政策以前就已经出台了，区住房建设局要督促中介机构及时退房。
（三）全市房地产中介机构应在每月7日（含7日）前，将本机构上一月居间成交的二手商品住房成交价格等相关信息报送给市住房和建设局，并对报送数据的真实性和准确性负责。对于不报、漏报、瞒报的中介机构，依法暂停其网签权限，纳入房地产行业诚信系统予以联合惩戒。
通过以上政策来看，想快速在深圳买房/购房
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