深圳小产权房石凹村，星河集团拿下龙华大浪下岭排旧村2.5万㎡旧改-小产权房558

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5月26日，深圳交易集团有限公司龙华分公司发布“深圳市龙华区大浪街道下岭排旧村城市更新项目合作招商”中标公告。

深圳市顺源通房地产开发有限公司（星河）、深圳市海岸新城投资有限公司（海岸）、深圳汎达实业发展有限公司（卓越）参与投标，星河集团脱颖而出，中标该项目合作开发权。

中标企业介绍

该项目成交人为深圳市顺源通房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳市星河房地产开发有限公司全资控股。

星河控股集团为深圳房地产开发标杆企业，早在2004年，星河控股集团已开始涉足更新业务，目前已成功开发星河WORLD、星河盛世等系列明星项目。星河目前在广州、深圳等粤港澳大湾区核心城市运作项目达80多个，已有50个项目成功推向市场，累计更新改造面积近2000万㎡，为超过10万村民、村集体及企业提供了土地更新改造服务，业务遍及国内多个一、二线城市。

中标方案

根据股份合作公司可持续发展原则，股份合作公司约定采用物业置换的方式进行补偿。置换物业比例不低于商业用途回迁物业建筑面积等于（项目实际涉及的本公司所有的集体用地面积÷项目拟拆除范围用地面积）×项目可售物业建筑面积×8.83%，且不低于4545.00平方米。

备注：其他补偿内容及合作条件以委托人《项目合作方案》、成交人《项目实施方案》为准。

项目概况

一、项目背景

本项目位于深圳市龙华区大浪街道颐丰华社区，东至上岭排旧村，南至下岭排路，西至下岭排路，北至大浪实验学校。