佛山·3号线荔村站·伦教中学旁销售信息

顺德伦教时代马克（佛山）

项目基本概况 1、用地面积：约3.87万平方米 2、建筑面积：约15万平方米 3、容积率：3.04。 绿化率：约35% 真庄四房6号 地址：佛山市3号线李村站，伦教中学旁

售楼信息 1、时代印记已全面开放售楼部、园林示范区及样板房，欢迎前来品尝。 2、项目首推1.2小高层户型，层高17层，仅192户，纯南北向，朝南花园泳池，景观极佳。 3、项目预热核准5栋，总层高31层，88m²南北三房和104m²精装四房，预计单价22000元/m²，88m²朝北预估单价19000元/m² 4.项目仅剩119m² 1-2精装四房可直接认购 5.尚客认可联动联盟

项目核心卖点为顺德东部新城临光，顺德东部新城的强势中心——伦教，地处临光板块，是难得的不限购区域。 距离广州番禺仅一桥之隔，有两个地铁口，购房仅需2️⃣首付。 。

双地铁入口、3个车站连接佛山地铁3号线，该线紧邻广州地铁项目，正在建设中，预计2022年底试运营。

项目移交后，即可享受地铁出行的便利！

真正的双地铁出口！

距离佛山地铁3号线地铁口顺德医院站250米，距离李村站约300米。

3站至北滘新城站，接驳广州地铁7号线

8站到达广州南站，18站到达珠江新城

至广州南约10分钟，至番禺约25分钟，至海珠约45分钟，至番禺市桥约25分钟车程，至海珠乐丰广场、荔湾等中心城区约45分钟，至海珠琶洲及其他中心城区约55分钟珠江新城1 小时可达广佛核心生活圈。

轨道交通距广珠轻轨顺德站约10分钟，轻轨1站（快车）10分钟可达广州南站，40分钟可达珠海，46分钟可达香港西九龙站。

三级医院项目2.5公里范围内有10所优质大学。

省一级伦教中学在家门口，2020年本科升学率达84%

项目周边有省级拔萃实验幼儿园、朗文幼儿园、市级李村小学等。

实现全年龄段的一站式教育体系。

距离项目800米，驾车约5分钟即可到达三级甲等医院——南方医科大学顺德医院。

30分钟商业休闲设施一应俱全。 项目旁边规划有约9.7万平方米的商业用地。 未来，下楼即可享受大型商业综合体。 购物、娱乐、美食都很方便。

项目半小时车程内可到达5大商场：5分钟可达顺得利广场、银钻广场，半小时可达番禺奥园广场、永旺梦乐城、万达广场。

车程约15分钟即可到达顺德区唯一的国家5A级旅游景区——长芦旅游休闲博览园

约20分钟可达顺峰山公园、欢乐海岸PLUS。约30分钟可达大夫山森林公园，约40分钟可达长隆旅游度假区，满足您所有周末休闲娱乐需求

低密度社区，精工品质住宅，楼间距100米，打造低密度社区； 美丽的泳池花园，打造休息洽谈区、星级泳池、亲子儿童世界、健身运动公园等多模块分区，享受休闲时光；

建筑面积约85-117㎡，三、四居室园景，空间配比舒适，动静分离，宽敞的景观阳台，俯瞰四季美景，主卧华丽豪华，尽享品质与生活。舒适的生活。

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