2023-05-13 61

买房是大家人生中都会经历的一件事情，身边有很多亲戚朋友们已经买过房子的，可以向他们了解咨询一些问题，避免自己在买房的时候忽略了这些问题。小白买房是因为多年租房困扰，所以就有了结婚前也要买房的想法，但不想把这件事情告知大众。但小白身边买房的三五个亲密朋友都是女性，基本都是交给了另一半操作所以没有从朋友那里得到有效帮助。首先是买二手房还是期房？楼层地段怎么选择？前期资金

2023-05-13 92

一、限购政策南昌目前是不限购的，原有的限购政策从2017年3月份开始，已经在去年上半年废止，持续了五年多的时间。按照目前的市场情况来看，除非房价重新抬头，否则限购政策很难再回来，毕竟现在投机客真的很少了。二、限贷政策目前南昌市主流银行的商贷利率是首套4.1%，首付可以做到两成；二套房4.9%，首付可以做到三成。现在银行的利率是浮动的，参考

2023-05-12 124

【增值税】一、个人出售其购买的住房：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用以上规定。二、个人出售其购买的除住房以外的房屋，按照其转让不动产取得的全部

2023-05-12 62

央广网北京8月25日消息（记者孙莹）据中央广播电视总台中国之声《新闻晚高峰》报道，全国人大常委会日前审议通过的个人信息保护法，将于今年11月1日起正式施行，其中明确将个人信息保护纳入检察公益诉讼法定领域，也就是说，对于不特定自然人个人信息遭侵害的问题，检察

2023-05-12 170

最近有粉丝咨询以公司名义买房，在这里小编劝大家需要慎重考虑，一方面是由于房本不能落在个人名下，另一方面，公司买房与个人买房相比，不仅税费不同，而且持有成本较高，特别是商住房，如果企业经营比较差很难从银行获得低利率贷款，公司买房有哪些税费呢？本篇我们详细给大家聊

2023-05-11 77

个人所得税，是指对本国公民，居住在本国境内的个人财产转让取得所得和境外个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税。纳税人为出让土地，房屋权属的单位或个人，及出售人。计税依据为官方认可的成交价（在土地，房屋权属转让时），基础税率分别为差额税率和全额税率，差额税率为20%，全额税率为1%或2%。二，如何计算个人所得税税额（一）影响个人所得税税额的因素1，房屋原值（有或无）2，房屋性质（

2023-05-11 131

房东急卖个人房20万左右哪里有1、贝壳找房适时推出了VR看房，找房东个人房源急卖25万，可按城市搜索，按价格区间搜索锁定房源，如惠州南站旁长富花园房东急售1室0厅1卫，建筑面积30.95平方，总价17.7万。贝壳平台称房源真实存在、真实在售、真实价格，假一赔百元。要找房东急卖个人房20万左右真房源，还是贝壳全，7x24小时全生命周期真房源验真；2、58同城房

2023-05-10 78

1886年1月20日，蒋梦麟生于浙江余姚。曾参加科举考试并中秀才，1912年于加州大学伯克利分校教育学本科毕业，随后赴纽约哥伦比亚大学研究院，师从杜威，并获得哲学及教育学博士学位。曾任国民政府第一任教育部长、行政院秘书长，也是北京大学历史上任职时间最长的校长。1949年随国民党政权去台湾。蒋梦麟一生致力于教育工作，在任北京大学校长期间，

2023-05-10 188

疑问：个人转让房产会涉及哪些税，税率是多少呢？——个人转让房产会涉及到增值税及附加税费、印花税、土地增值税、个人所得税等，不同情形下个人转让房屋的适用税率及可以享受的税收优惠政策可能有所不同，具体可参考以下内容。一、增值税及附加税费增值税征收率5%适用情况：（1）个人销售其取得的（不含自建）不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外

2023-05-10 71

《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“

2023-05-10 74

绝大多数老板认为：“公司是我开的，钱是公司的，所以公司的钱就是我的钱，拿自己的钱不用交税。”如果你有这样的想法，那就很危险了！要知道公司除了老板和老板娘，国家可是作为你公司不记名的股东，占股40%！举个例子：公司赚了钱，交完增值税，刨掉了成本费用后，还有利润1000万。这1000万的利润，股东想拿走，得先交25%的企业所得税，也就是250万；再交20%的分红个税，也就是150

2023-05-09 186

开闸半小时，已有500人开通深圳工行方面向南都湾财社记者表示，业务“开闸”半个小时，线上与线下已有500多位市民成功开立个人养老金账户。35岁的易小姐在深圳工行营业部的智能终端刚刚办理开户，成为深圳工行最早一位在网点开通养老金资金账户的市民之一。深圳工行首位线下开通个人养老金资金账户的市民易小姐（摄影：南都记者冷锋）易小姐向南都湾财社记者介绍，在客服人员指导下，全程只需要

2023-05-09 112

个税新变化办税更简便（财经眼）制图：张芳曼时至年末，个人所得税申报成为关注热点。目前，2021年度个税专项附加扣除已开始确认，近日国家税务总局也进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法。预扣预缴新方法意味着什么？扣缴义务人该如何操作？确认专项附加扣除信息又有哪些注意事项？围绕这些个税热点话题，记者进行了采访。主要优化两类纳税人个税预扣预缴办法，避免“先预缴、再退

2023-05-07 156

一、先学习概念，什么二手住房？俗话讲就是二次上市交易的住房，它是相对于房地产开发商首次进行房产登记销售的商品房也就是一手房而言的。住房是可以供人居住、生活或工作的房子，住房可以分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。二、再学习个人转让二手住房需要缴纳哪些税收。卖方（转让方）涉及的主要税费有：增值税

2023-05-07 63

序号登记类别收费标准及依据减免情形及依据1首次登记、转移登记住宅类：80元/件其他：550元/件（发改价格规〔2016〕2559号）★登记费标准中包含1本《不动产权证书》的工本费10元；《不动产登记证明》不收取工本费。（发改价格规〔2016〕

2023-05-06 143

通常来说父母将房产留给自己的子女主要通过继承、赠与和买卖三种方式，在房产过户过程中涉及到主要税种包括增值税、个人所得税、契税、印花税和土地增值税。个人所得税《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”税目和20%的比例税率缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有

2021-08-14 203

我有一个小的产权房，现在由于好久没人住了，我就想要将它卖掉换点钱，刚好有一个买家想要入手了，我就想要了解一下那个小产权个人房屋买卖合同书怎么写？ 出卖

2023-08-05 17

第一财经根据上市银行披露的数据统计发现，12家上市银行去年个人住房不良贷款余额合计超1300亿元，比2021年末增加约470亿元；在2021年