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我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地方税务部门缴纳建设税的4．38％。3

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一、补办房产证去哪里办理程序补办房产证去房管局。房产证补办流程是：1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址。营业情况等，并且要提供营业旁证(租薄或者户口簿)。然后填写遗失房产所有证的具节书、凭身份证明，带上资料要“遗失契证台”进行办理。2、缴纳查档册费，由房

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羊城晚报记者郑达最近，珠海市民刘先生向羊城晚报记者爆料，因为房产地址两次变更，现在他无法证明“我家是我家”，引发房产纠纷，自己拥有了近20年的家被邻居焊死大门，他有家不能回。对此，三灶派出所相关负责人接受羊城晚报记者采访时表示，由于历史原因，目前找不到2007年之前的档案，而刘先生手上的证据不足，目前他们只能想办法搞清楚该地的历史名称，确认有

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但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！一、什么是小产权房？在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证明，而该

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我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的

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图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房有房产证吗小产权房的出现与

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然而，就全国而言，随着经济下行、企业裁员加大、消费欲望降低、楼市遇冷（大部分而已）等原因的叠加，前些年甚嚣尘上的个人房产税似乎没有了声音，但房产税真的没有消息了吗？其实不然，房产税早已在上海、重庆实行，并于今年发布新政策，而房产税推行全国必将是大势所趋，只是何时推向全国而已。

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房子是家庭的根，是幸福的载体，房产之于家庭的重要性毋庸置疑。近年来，房价一直居高不下，很多年轻夫妻举全家之力只为购买一套房产，甚至不惜穷尽两代人的积蓄。购房背景还千差万别，购房时因各种原因，将房产登记在配偶一方名下的情形屡见不鲜。在我们经办的离婚案件中，房子是夫妻共同购买，而房产仅登记在一方名下，这其中存在的风险常常被忽略。产权登记的一方，处置房产时无需征得配偶的同意，完全可以单独出售、变卖、抵

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一、会对贷款产生哪些负面的影响呢？在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。以夫妻一方名义申请抵押贷款时，即使借款人征信记录良好，但如果配偶征信情况不好，银行也会怀疑家庭还款能力，在放贷时更加谨慎。所以不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良

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1840万起！重新拍卖！仍然无法过户去年底，西祠房产曾写过雨花台区宁南街道丁墙农民新村君子兰花园一处房产拍卖，最终因为集体土地使用权问题暂停拍卖。（无法过户！南京一宅基地农房840万起拍！遭紧急中止）近日，这套房产以840万元再启拍卖，市场评估价1200万！相当于起拍单价约1.6万/㎡，市场评估单价约2.3万/㎡！目前已有1人报名，上万次围观，热度仍然很高

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍

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好不容易买了房，却发现已被法院强制执行。怎么办？法官提醒，大家在购房或者处置共有房产时，要提高法律意识和风险意识，增强交易安全，避免争议发生。4月17日，北京市第二中级人民法院对涉房产执行异议之诉案件审理情况作了总结。调研发现，七成以上执行异议之诉纠纷涉及房产，其中又有八成以上案件与房屋买卖、房产共有、离婚分割房产等因素密切相关。执

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如何加名房产证？第一情况:有房无贷。带三证原件及复印件(结婚证、身份证、房产证)。1、去房地产交易中心，告知工作人员我想在房产证上加另一半的名字。2、窗口工作人员会批准提供的材料。如果原材料齐全，给我一个号码3、然后用号码到相关窗口办理。房产证加名费:110元服务费。清单如下:80元费用、25元地籍图费、5元贴纸费。20天后就能顺利拿到新的房产证。第二

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小夫妻结婚，买房是最重要的一环。房子是家中最主要的财产，太多的父母为了子女的婚房倾其所有，因此房子的问题解决了，就解决了夫妻财产争议的绝大部分问题。婚前买房存在的核心风险是，将来万一离婚，出资买房一方的利益

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独立红本其实就是商品房的房产证，因为房产证的外皮颜色是红色，所以被称作是红本，独立红本就是说产权归自己所有，没有其他分割产权房，通常小产权房都不是独立红本。1、不论是从开发商手里买的新房还是从他人手里买的二手房，都需要在签订合同交付

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最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）

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网友咨询：小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？小产权的房子有几种情况？与正规的商品房有什么区别？河北唤民律师事务所霍银娣律师解答：小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，

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都打着“对口入学”的旗号让很多家长，误以为“只要买了这套房子孩子变能直接读相应学校”在广州而言，这种想法是错误的哦因为读对口学校，必须有个前提人户一致也就是说，你必须要有广州户口哦那么，广州各区对于学位安排有哪些原则呢？天河区天河区主要查看的是购房入户的时间，以及二手房的学位占用情况，想要对口入读的家长请确保明年5月小学报名前完备各项房产手续。一手房住户：①

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如

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文·图/牛凌云章健（部分图片来源网络）2021年5月的一天，河南省唐河县城关镇居民王德全接到镇里通知，说因为修路要动迁他位于唐河县城河西的房屋。拆迁将有一大笔补偿款，王德全喜不自禁。他在家里到处翻找房产证

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到底哪份遗嘱才有效？近日，南宁市西乡塘区法院审结了这样一起继承纠纷。父母立下遗嘱房产指定由小儿子继承老罗有4个子女，大罗是老罗和前妻所生。罗二、罗小妹和小罗，是他和老伴王某所生。两位老人在南宁有一套房产，虽然登记在老罗名下，但是是夫妻的共同财产。2002年2月初，两位老人共同立下自书遗嘱一份，主要内容包括：该套房产给小儿子小罗，以后集

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他们的房子还没解“套”骗局揭开后，还有漫长的挣扎。在一场“以房养老”骗局中，李桂芳的房子被偷偷过户。骗子落网后，她花了8年时间打了5场官司，才拿回自己的房子。因为骗子设“套”将房产抵押，74岁的李桂芳最终不得不自己承担那笔189万元的银行贷款，才在今

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对于此事，提示大伙儿：下列这10种状况下，即使给你房，再买房依然算作首套房，首付款和借款能够享有首套房的特惠!1、全款买房买商住楼假如以往用全款买房买过房子，无论你买来几身，沒有踏过借款。那麼，借款买房都算首套房，享有首套房相匹配的较低的房贷首付比例和银行贷款利率折扣优惠。2

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消息一出，瞬时引爆舆论。拍者君的小伙伴们也立即赶往河北雄县、安新县和容城县，带回了一处处雄安新区的“风景”。根据前方传回的素材，拍者君总结了下，三县目前的共同点集中在这几个方面：房产中介及售楼处的封条、外地车，还有早已停工的新楼盘。一图认识\"雄安新区\"河北·雄县雄县位于河北省中部，北距首都108公里，东距天津100公里，西距保定70公里，西南距省会石家庄175公里。△4月2日，航

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1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可