2023-05-21 93

最近，大湾区的一个乱象开始被人注意到了。一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往不放在心上。有数据显示，2021年以来，深圳小产权房涨幅已经超过30%：地段稍好改造过的小产权房套内

2023-05-21 125

1众所周知，房子不仅是水泥和砖瓦构筑的物件，它还关乎政治、经济、文化及世道人心。它是政治、经济的晴雨表，历史、地理的教科书，文明的密码本。我想说的是现在乡村的房子。与留守乡村的人越来越少对应的是，乡村新建的房子不断增多。在野草丛生、土地大面积撂荒的乡村，到处可见崭新的、风格各具的房子。它们的主人，当然是那些

2023-05-21 86

骆驼1978、要相信常识，不能因为过去10年违反常态就不顾常识。房价收入比其实并不靠谱，因为一线城市房地产的资金有很大一部分来自全国富裕家庭，只考虑本地人的收入不全面。但是，租售比绝对是最靠谱的估值方法。有人说过去租售比一直很低，也不妨碍房价上涨，其实不是这样的。2004-2005年，我刚来深圳的时候，市区一套40万的房子，一年可以租3万块，接近8%的收益率。就算到了200

2023-05-21 101

人在家中住，产证已易主。上海北外滩双子楼脚下、紧邻黄浦江，“卖一块少一块”的超级黄金地段，如今终于开始打包动迁。对于倒了一辈子马桶的居民而言，几百万动迁款意味着他们终于可以从亭子间奔向新生活了。但唐山路415弄的几户居民，却在一片喜气洋洋之中，被一盆冷水从头泼到脚——住了几十年的房子，产权却在几年前被别人买了。更令人费解的是，买下这几户的新业主，也是街坊邻居。“房卡”在手几十年从未离身，房产交易

2023-05-21 101

事实上，“工抵房”并非新生事物，之前也一直存在，但当下呈现“井喷”之势引发了业界广泛关注。问题在于，为何近期“工抵房”会频频出现？购房者在购买“工抵房”时，又需要有哪些注意事项？低折扣的“工抵房”频现市场所谓“工抵房”，是开发商为保障后续工程开发建设，将一部分房源抵押给施工方或者供应商用

2023-05-21 123

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒

2023-05-21 96

在深圳，类似上面这对90后小夫妻的一定不少。那么如果满足深圳市的购房条件（深户社保满三年，非深户社保满五年，五年内部无商品房转让记录），同时具有首付资金和月供条件，有没有必要在深圳买房？或者说在深圳买房值不值？在一个城市要不要买房，除了房价高低，还要考虑多方面的因素，比如这个城市的经济与社会发展水平和潜力、在国

2023-05-21 113

现在，非独生子女家庭，父母如何做到平等对待一碗水端平成了一门学问。在现在的电视剧当中，我们总会看到一些重男轻女的现象。就像《都挺好》当中的苏明玉，典型的“重男轻女”家庭的受害者！近日，一条“女儿出首付，母亲却将产权给了儿子”冲上了热搜。据了解，这是福建福州发生的一起纠纷。“姐姐出首付买了一栋别墅，母亲却转手将房子过户给了弟弟，弟弟让姐姐搬离遭到拒绝，竟将姐姐告上了法庭！

2023-05-21 52

房子对于海南来说，有着绝对的特殊性，由于海南没有太大的城市，城市扩容都是通过城中村改造来完成，所以海南的房子又分为城市地产和旅游地产。而旅游地产实际上就是拿一块生地，利用海南气候的特殊性，炒作概念去拉客户，这样的一种急功近利导致了房地产市场的不正常，滋生了很多大忽悠。于是小产权房、合作建

2023-05-21 156

我叫付本昌，山东菏泽人，大学毕业于青岛科技大学，之后保送研究生去了上海电力大学，毕业以后，考虑到上海的房价太高，最后决定回到青岛工作。当时，回到青岛就业方向比较好的有国家电网，央企中车，考虑到国家电网远离市区，最后选择了中车研究所的工作，工作两年以后，发现央企除了稳定，待遇很难

2023-05-21 120

房地产市场对刚需购房的来说不是特别友好，特别是2021年入手的，刚买就开始掉价的一些楼盘，还有2022年刚好刚在房贷利率下调之前入手的，到现在来说首付都亏都亏没了，连利息都比别人支付的要多。今年想买房并且您又是第一次买房，我给你6个建议。最后一条

2023-05-21 127

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港，而且对于少部分人而言，还因此帮助解决了孩子上学的大难题。以前，小产权房主要集中在农村、城乡，或者集体土地上。如现如今呢？不

2023-05-21 161

70年的产权并不是从买房那天开始计算的，而是从开发商和政府的签约日期开始计算，所以实际年限会更短。一旦70年产权期满后，房屋是否会被收回？该如何处理？下面一起来了解下...一、什么是房屋产权年限？永久产权来了！不用再担心您房子的使用年限！房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限。我国现行法律规定：住

2023-05-21 64

富人买房的逻辑很简单，他们根本不看重地铁、学位、商业、装修这些因素，他们只看一项，那就是该地段是否拥有整个城市最稀缺、最靓丽的景观资源。譬如上海陆家嘴和外滩、深圳华侨城、香蜜湖和后海，广州珠江新城、香港太平山、纽约中央公园，这些板块都是当地最稀缺的景观，所以最贵。普通人买房的逻辑很复杂，因为资金不够、预算有限，还要尽可能买到最好的板块，还能实现保值和增值，很多因素都要放在一起考虑，所

2023-05-21 149

天长小学本部就坐落于这美丽的西子湖畔，占地6400㎡，环境优美，精致靓丽。创办于1927年，悠久的历史，丰厚的底蕴，是学生腾飞的摇篮，教师成长的沃野，人才辈出！想必很多家长都想把孩子送到天长小学上学吧！那就让小编告诉你，天长小学的学区范围吧！天长小学学区的范围南起解放路，北至庆春路，东临中河高架，西接西湖隧道。如下图所示：从上图可看出，天长学区所在的商圈是杭州市最繁华的湖滨商圈，接近四分之一都是商

2023-05-21 128

小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政策来看，小产权房想要转正的话不太可能，即使

2023-05-21 150

400栋，是什么概念？如果她要睡遍自己的房子，哪怕一间房子只睡一晚，也要睡上好几十年！400栋楼的钥匙挂满了好几个柜子。D姐表示，自己的日常活动就是，吃着零食盯手机的租金到账。“每栋楼月入租金50万”，“身价超过2个亿”。。。这不就是我们社畜的终极梦想，包租婆的终极奥义吗？D姐就这样成了人生赢家，受到很多人的追捧和羡慕！然而，打脸来得措不及防！事情发酵之后，d姐就在网上澄清了：“400栋楼大

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曾在教育论坛上朋友们聊过青岛中学，知道的我在高新区是有房的...有朋友说我填了个坑，回想一下，自己填过的坑还少吗？别说了，要脸...至少咱不会因为在某个区域没有房子，没有某样东西，说那个区域那个东西不行是吧？故

2023-05-21 201

从2004年在白石洲买第一套房子，先后买过11套，现在仅存5套（别问我有多少市值）。为什么要在这说这事，因为版主是我一哥们，帮衬一下，哈。04年买了西二坊56号（白石洲东社区，俗称海边）一房一厅，45平米，6万元。当时觉得租金回报高，就买了，每个月租500元，年回报10%。这算1号房吧。当时这房光线很好，开阔。如果买光线不好的，阳台晒不了衣服的，手机没信号的，握手楼，更便宜，

2023-05-21 136

最新数据显示，去年全国的人口出生率为1949年以来最低，而人口自然增长率为1961年以来首次降到1‰以下。2021年人口自然增长率为负的9个省份：黑龙江、重庆、内蒙古、湖南、江苏、上海、湖北、河北、山西。全国有8个省区市进入人口负增长阶段，它们是河南、黑龙江、河北、天津、甘肃、内蒙古、江西、北京等省区市，尤其是河南省，已成为全国人口流出最严重省份，去年常住人口数量

2023-05-21 67

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！请问夫妻共同持有的房产出现了贷款逾期，是否应该同时影响到夫妻两个人的征信?我名下贷款所购置房子，在办理离婚期间被对方恶意拒还房贷，导致我征信被破坏。依据法律，我是否可以使对方征信和我有同样逾期记录

2023-05-21 205

但是还有些人会有些误区，认为公寓产权是40年的就是小产权，有这种想法的就大错特错。土地性质主要分为40，50，70年的房子，这些都属于大产权，有独立的房本。到一定的年限自动续约，永久产权。只是到一定的年限要交一定的土地税。因为房子是永远属于你的，土地属于国家的，交一定的税也是正常的。40，50，70年的区别一般我们所看到的工厂，学

2023-05-21 125

曾在教育论坛上朋友们聊过青岛中学，知道的我在高新区是有房的...有朋友说我填了个坑，回想一下，自己填过的坑还少吗？别说了，要脸...至少咱不会因为在某个区域没有房子，没有某样东西，说那个区域那个东西不行是吧？故事要回到几年前，外地来青的一朋友在高新区买了个大“别野”，嘿，三层，嘿，真爽！嘿，青岛中学学区房！每天看他发朋友圈，在落地窗

2023-05-21 65

付完首付发现产权不明老王（化名）夫妇来锡多年，育有两个孩子，全家开销都靠夫妻俩在菜场做点小买卖来维持，这些年省吃俭用下，终于在去年攒了点积蓄，准备买套房子结束租房生活。他们通过中介看中了一套拆迁房，房东是位老人，经过多次沟通确定了交易。不过付首付时，房东说自己没有银行卡，只能现金交易。于是老王（化名）夫妇就当着中介的面，取了20万

2023-05-21 92

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦