2023-05-14 69

案情：小产权房难交付，购房者诉求退款柳州市城中区某村委会决定在村集体所有的土地上建房并对外出售。因售价远低于周边商品房，除了不少本村村民有意购买外，一些市民也纷纷来打听，市民邹玉娇就是其中之一。多次咨询后，邹玉娇得知该项目用地的使用权为村集体所有，但她还是决定买房，并于2013年4月交了购房定金。20

2023-05-14 95

本是好事但万一遇到租客在屋里自杀房屋瞬间变成了“凶宅”！不仅房价贬值还有可能无法出租房主一怒之下将过世租客的家属告上了法庭要求赔偿30余万元……案情回顾张女士在苏州昆山某处有间住房一直用来出租。2017年8月，张女士通过中介将该房屋出租给徐女士及其丈夫，租金交付方式为“押一付三”。图源网络，图文无关2017年9月21日，徐女士的丈夫在出租屋内自缢身亡，还造成了

2023-05-13 148

JINGKANG律师解读一、关于《国家赔偿法》第三十六条第八项”直接损失”的理解根据行政法的基本原理，行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任，反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》上述”直接损失”的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括申请人应享有的农房拆迁安置补偿权益