2023-05-14 133

其实很多业主估计都很疑惑下面这两个问题：①首套房和二套房有什么区别？为什么大家这么重视？②什么情况下业主买的第二套房仍然按第一套房来算？房价越来越贵，很多人都会选择贷款买房，是不是首套房就会牵扯到首付的比例以及贷款的难度问题，首套房的比

2023-05-14 73

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本生活需求，冬天没有地暖等取暖设施很容易

2023-05-14 167

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一单元六层西户，

2023-05-14 57

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子

2023-05-14 93

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?

2023-05-14 69

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、

2023-05-14 190

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一

2023-05-14 106

具体买房问题私信提问1、问：大江老师你好，问一下深圳小产权的楼房可以入手吗？给个建议。答：小产权不要碰，已经有朋友吃过这方面的亏了，如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的答案。如果你是刚需，首先选深圳住宅。1，小产权不能上学。2，没有杠杆，不具有金融属性。3，不能落户。4，没有归属感，

2023-05-14 103

通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用

2023-05-14 88

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定

2023-05-14 125

遇到买房问题请在公众号或私信提问1、问：九哥，你好，我是首房首贷，200多万总价。目前有两个选择，一是买罗湖星桂园一房37平，二是买东方瑞景苑的2房59平，之前差点买了惠州，现在只想攒钱买深圳，还有一个问题，深圳金地龙城中央60多平公寓跟万科时代广场公寓能不能买？价格比较低带装修，有点心动，问问您的意见，谢谢答：你好，幸好没踩惠州的坑，就不要再跳进公寓坑了。为什么不能买公寓？

2023-05-14 154

一是政策依据不足。目前，从中央到地方都没有出台较为系统的指导意见。尽管十八届三中全会指明了土地制度改革的方向，但到现在仍没有出台配套改革举措。专家众说纷纭，但没有权威的解读,没有出台具体的操作措施。可以说当下前宅基地只有分配、管理方面的法律制

2023-05-14 65

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会

2023-05-14 129

毕竟没有办法，大城市的房价一平米两三万，四五万，甚至能达到七八万块钱。一套普普通通的小两居，怎么也得上百万元。而小产权房的价格往往只有商品房的价格的一半，甚至比1/3还要少。虽然手续不齐全，没有交纳土地出让金，但是咱们国家大部分城市的小产权房确实还是比较安全的

2023-05-14 90

小产权房是相对于大产权房而言的，在法律层面来说，小产权房是不合法的，但由于其价格便宜，吸引了很多人购买，那么北京小产权房政策包括哪些？小产权房存在哪些问题？能买吗？接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点：1、在专项开展“三批”在建待售小产权房突击整治活动，所谓“

2023-05-14 127

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得

2023-05-14 150

独立红本其实就是商品房的房产证，因为房产证的外皮颜色是红色，所以被称作是红本，独立红本就是说产权归自己所有，没有其他分割产权房，通常小产权房都不是独立红本。1、不论是从开发商手里买的新房还是从他人手里买的二手房，都需要在签订合同交付

2023-05-14 127

小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，所以根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地

2023-05-14 61

你有没有一种心塞，明明同地段的两个楼盘，价格不相上下，你偏偏押中那个涨不动的？有些小区自带bug，哪怕有好的地段、学位、配套加分，与同赛道选手相比，在优势上始终有明显硬伤。普通人的买房试错成本太高，尤其是具体到买房操作，大部分人下错一子，一直陷入泥坑爬不出来。本文不是排雷避坑帖，只是想告诉你，有几种楼盘不是不能买，而是它的缺点会随着时间推移被数倍放大，黄金周期比一般的小区要短。也许在未来你想置换

2023-05-14 100

要知道，咱们武汉像新洲、黄陂、汉南等区，均价也已经到了7-8千，那是什么样的房子只值这个价，让润润的朋友心动不已呢？我说，这么便宜，肯定有猫腻。经过仔细打听才知道，这是小产权房。这样的房子，没有单独的产证，只有一纸协议，又办不了贷款，你花小40万买了他的房子，一点权益保障都没有。那什么样的房子是小产权房呢？润润今天来详细说

2023-05-14 160

常先生今年已经89岁。从18岁参加工作至今，一辈子辛辛苦苦、忙忙碌碌，攒下这么一套房产。然而，自从2013年为配合因修建高架桥而进行的征地拆迁工作，常先生从住了几十年的老宅子搬到了现在所住的小区，却至今没有拿到房本。这个小区，是征收方当初提供的5个安置项目中的一个。常先生小心地掏出裹得严严实实

2023-05-14 88

辛柏青在今年的开年大作《人世间》中，他饰演的周家长子周秉义鞠躬尽瘁，心怀大义，打动了很多观众；在《妖猫传》中，他饰演的李白仅短短一分钟的镜头，就令很多人感慨：“这才是盛唐文人的气魄！”如今，演技在线的辛柏青终于靠实力赢得了金鸡奖最佳男配角。得知这个好消息，不少观众纷纷对他表示祝贺，

2023-05-14 151

很多人即便知道城里并不好混，但是哪怕再苦再累都咬牙坚持，其中的辛酸只有自己清楚。既然选择留在城市里，那么一切都要往城里人看齐，可是有一个事情永远无法与城里人攀比，那就是退休后的待遇，以及死后的尴尬处境。《落叶归根》原型人物诠释了城里人和农村人的差异2007年，一部赵本山主演，以李绍兵千里背尸为故

2023-05-14 144

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定

2023-05-14 67

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传统婚姻当中，