2023-05-22 178

坐定后，朱阿姨道出了原委。原来，建东居民区属于旧改地块，被征收的老公房业主们遇到了维修基金退费难的问题。该地块原有6幢老公房，共有130个售后产权业主缴纳过维修基金。但之前的合二业委会因房屋拆迁已经不复存在，

2023-05-22 90

什么是房屋维修基金？房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金：用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。公共部位：是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外

2023-05-15 148

本市建于上世纪八、九十年代的住宅楼，不少都属于职工宿舍楼，一栋楼内有两家或两家以上售房单位的情况普遍存在，也就是居民口中常说的多产权单位小区。三四十年过去，当年的职工宿舍楼变成老旧小区，也开始出现一些“毛病”，最突出的便是电梯更新、污水管线更新和屋面防水维修。要想保证楼房共用部位、共用设施设备的正常运行，业主得申请使用住宅专项维修资金，也就是俗称的房屋“养老金”，来根治这些“毛病”。然而，在

2023-05-15 156

据悉，在哈市市容环境的专项整治工作中，城管部门全面强化环境卫生“精细化”作业、道路设施“精细化”维养、城市园林“精细化”养护，重点在街面秩序、违法建设、工地污染源方面实施“常态化”管控行动，确保按照创城标准将问题整改到位。截至目前，哈市共计清除影响市

2023-05-15 135

广东省这段时间开始下雨了，住在顶层的小伙伴们最讨厌的就是阴天下雨，因为很多种情况下都会造成楼顶漏雨找物业，物业也只能统计下来，将来动用维修基金，统一做屋顶的防水补漏维修。如果想要尽快维修，其实大部分还是需要自己进行维修。所以每当遇到漏水问题

2023-05-15 95

你问我答解心忧。雨季来临，安小居为您梳理房屋漏雨的那些事儿～不同的房屋类型，漏雨维修归不同的部门管，您先对照看看，您家房子属于哪一类？再看看，咱这房子要漏雨了，到底应该找谁修。本期我们就来讲讲质量保修期内的房屋维修，建设单位按照《房屋建筑质量保证书》中承

2023-05-15 232

什么是公共维修基金？一、首先，什么是公共维修基金？维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳而来的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅

2023-05-14 236

“别急别急，虽然房子被征收了，但居委永远是你们的家，只要有困难，随时回来，我们一定尽全力为你们排忧解难！”郑妮连声说道。坐定后，朱阿姨道出了原委。原来，建东居民区属于旧改地块，被征收的老公房业主们遇到了维修基金退费

2023-05-14 117

高层住宅极度依赖的电梯在高频次的使用中老化很快，住宅电梯技监局规定的使用年限为15年。防水是最容易出问题的，且实际受施工影响极大，防水工序繁复，一般分为六层，防水层使用的卷材可能会出现老化或低温下产生冷脆的问题，一般建筑防水层合理使用年限为十年，高层建筑为15年，质量低劣的寿命更短。房

2023-05-14 63

这样理解对吗？水表不能正常使用，维修更换居民计量水表到底该由谁来承担责任和义务呢？本文会从法规确定的权力义务角度为你阐述。一、国务院《城市供水管理条例》第二十七条规定:城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。《辽宁省

2023-05-13 201

它的缴纳跟使用，都与我们的利益密切相关，今天一起了解下。01什么是房屋维修基金？房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金：用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之

2023-05-12 93

图大连新闻传媒集团记者张瑜今年第八号台风“巴威”带来的一场暴雨后，甘井子区大连湾福泊园小区的不少住户家又“灌包”了——自2017年至今，福泊园小区的住户们深受楼房漏雨之苦。墙皮泡开、墙体发霉成了平常事，“外面下

2023-05-12 101

据悉，在哈市市容环境的专项整治工作中，城管部门全面强化环境卫生“精细化”作业、道路设施“精细化”维养、城市园林“精细化”养护，重点在街面秩序、违法建设、工地污染源方面实施“常态化”管控行动，确保按照创城标准将问题整改到位。截至目前，哈市共计清除影响市容观瞻的临时宣传物2128处，清理擅自设置、悬挂的各类条幅1643处，维修整饰街路

2023-05-12 413

它的缴纳跟使用，都与我们的利益密切相关，今天一起了解下。01什么是房屋维修基金？房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金：用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等

2023-05-12 142

家原本是避风的港湾，为何成了居民的“苦海”？3月29日，太玉园小区西区顶层住户家实况“外面大雨，屋里小雨”物业维修后不久又漏雨市民王先生（化名）的房子位于太玉园小区西区的一个顶层，据王先生介绍，近两年，

2023-05-12 106

公告指出，本次《条例》制订主要依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《广东省物业管理条例》等法律法规，参考了《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号）等规范性文件，同时借鉴了北京、上海、广州、深圳、杭州、佛山、珠海、郑州、重庆等城市的立法经验和实际做法。《条例》分

2023-05-11 133

但由于价格优势，很多购房者也会受到某些“中介”及其他人的忽悠，买下这3类房产，看似是捡了漏、实际上是进了坑，今天我们就一起探讨一下南阳的这三类房产！“小产权”房小产权房上榜，可谓是毫无疑问，很多专家和政府部门纷纷提醒，小产权房风险大，尽量不要购买，但仍有很多人因“便宜”，而购买！今天我们就来说说他的劣势！无安全

2023-05-11 110

图大连新闻传媒集团记者张瑜今年第八号台风“巴威”带来的一场暴雨后，甘井子区大连湾福泊园小区的不少住户家又“灌包”了——自2017年至今，福泊园小区的住户们深受楼房漏雨之苦。墙皮泡开、墙体发霉成了平常事，“外面下大雨家里下小雨”更成了常态。为了解决漏雨问题，住户们多次找过物业。但在