商品房买卖合同约定解除权的除斥期间有效吗（从司法实践看商品房买卖合同解除权的行使期限）

以内文本并不足为奇。而难忽视并可能将存有争论的是，北京市高级人民高等法院货品房保险合同判例第十四条明确规定中止权是特别针对原则上中止权却是签订合同中止权，或是二者均可适用于？

【一审高等法院意见建议】

但，此条并没明确规定若旁人未行使职权由涅恩权，中止权亦会在一定时限内消灭。

一、撤销上海市浦东新区人民高等法院（2012）浦民一(民)初字第32395号民事判决；

二、中止上诉人某房地产公司与被上诉人某甲、某乙、某丙于2007年9月19日签订的《上海市货品房预售合同》；

本判决为终审判决。

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