宅基地小产权权案例（宅基地＋小产权房＋自建房＋公房，将有新变化）

4月25日依照中新社的报导，天然资源部正式宣布：从卫星城房屋到贫困地区宅基地，从来不动产到天然资源，我国全面实施不动产标准化注册登记。

此种认知总之是“严重错误的”。

即使早在2018年我国就早已同时实现“房屋数据共享资源了”，房屋控制系统的全省重要信息共享资源网络平台在三年前就早已基本上顺利完成了。

这表明“房产税试点工作”的核心理念心理障碍并非“房屋重要信息的数据共享资源”，而要是其它“更为繁杂的不利因素”。

用“房产税”弥补替代“农地公共财政”，是十分天吗设想。

造币，才是化解我国公共财政严重不足的“毁灭者大招”。

所以，天然资源部这一场正式宣布“我国早已全面实施不动产标准化注册登记”是甚么原意呢？

4月25日，天然资源部就明晰则表示：

大力推进顺利完成贫困地区宅基地大部份权确权注册登记丰硕成果预览呈报，用３至５年天数顺利完成房地多功能宅基地确权注册登记授证。

除非贫困地区“宅基地”全数顺利完成“确权注册登记授证”，所以接下去就能促进“宅基地”步入消费市场商品生产，同时实现“民主自由进行买卖”了。

“宅基地”立刻要是贵重了。

其二就是要促进“社会资本下乡”，共同建设“新贫困地区”。

这些年以来，卫星城居民通过“买房”同时实现了财富的大量积累，而贫困地区和农民却即使宅基地不能民主自由流转，错过一场又一场的“资产财富机会”。

除了“宅基地”之外，还有“小产权房”，“自建房”和“公房”，长期以来也游离在我国房产注册登记控制系统之外。

比如各大卫星城目前还留有大量的“公房”，这些公房究竟有多大规模，都是谁在居住，房屋质量如何。

除此之外，卫星城里还有大量的“小产权房”和“自建房”，这些房子长期游走在“灰色空间”之间，它们的未来将“何去何从”？

“房产税”要不要试点工作征收，那是公共财政部和住建部说了算的事情。

这样一来，包括“贫困地区宅基地”，“卫星城小产权房”，“自建房”和“公房”，都将全数标准化纳入不动产注册登记重要信息网络平台。

总之也有第二种可能，就是在掌握“这些资产重要信息”后，实施一场“大范围的棚改计划”：将小产权房、自建房、公房逐渐拆除，给与货币补偿，让他们重新买商品房，促进楼市去库存。

我国距离“房产税”，还有十分遥远的路要走。

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