东莞厚街的小产权房能不能买(东莞厚街小产权房购买攻略)

摘要：本文主要介绍了东莞厚街小产权房的购买攻略，包括背景信息和四个方面的详细阐述，旨在为读者提供帮助和指导。

一、价格优势

1、东莞厚街小产权房的市场价格相对较低，一般在每平方米5000元左右。

2、厚街小产权房的交通便利，周边配套设施齐全，生活便利，价格优势明显。

3、小产权房属于政府规划外的住房，不存在土地使用权、产权社会化等情况，价格会更加优惠。

二、购买注意事项

1、购房前务必进行充分的调查和了解，查看房屋产权证、房屋建筑证、规划许可证等，请带上专业人士协助。

2、了解小区的环境、周边交通配套、学校医院等基础设施情况，判断是否满足个人需求。

3、购房前了解最新政策，并对房产证的转让做好记录，以免发生纠纷。

三、贷款流程

1、首先需要具备稳定的职业和收入来源，对于中介代办贷款的方式，需要更为审慎地考虑，毕竟贷款是一项长期的资金负担。

2、提前到银行咨询贷款方案，可以了解到贷款金额、期限、利率等相关信息，比较不同银行的方案，选择适合自己的银行。

3、提交申请材料后，根据银行反馈的要求进行补充，确保申请材料的完整性和真实性。

四、权益保障

1、在订立购房合同时，应严格按照国家规定的标准合同规范执行。

2、在购买小产权房时，要查看相关的证件是否真实有效，并妥善保存相关合同和证件。

3、在购买后一定要及时将房产证办理好，确保自己的产权得到保障。

五、总结

东莞厚街小产权房优势明显，价格便宜，交通及配套设施完善，对购房者提出了更高的要求。购买前要仔细了解房屋情况，确保产权证真实有效，并注意各种权益保障，最终实现购房愿望。

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