小产权房典当，房产典当额度是多少？重庆典当公司折当率几成？-小产权房558

伴随着国内经济的高速发展，国内典当公司数量与上个世纪90年代前后不知翻了多少倍，注册资金和业务规模那就更不用说了，几乎年年都在增长。典当这个世界上最古老的金融行业，其社会影响力以及在人们的印象中正随着它的规模同步增长，尤其在金融“遍地开花”的当下，典当方便民间资金融通的功能和促进商品再流通的功能正在不断强化。今天，我们就简单聊一聊关于房产典当的一些事情。

一般来说，大部分商品房、住房、写字间、店铺以及厂房等房产都可以在典当公司申请房产典当，但也不是所有的房产都符合典当公司的要求。像只有使用权，并没有房子的所有权的小产权房，已被列入拆迁规模的房产，医院、学校等以公益为目的的公益属性房子，危改房等等都不能办理房产典当。

与此同时，典当公司对借款人的基本要求其实并不高，正规的典当公司对借款人的征信情况、还款能力以及资金用途等等，几乎都没有要求。同时，典当公司配备专业的房产评估团队，在对借款人的房产进行评估时，典当公司综合评估该房产的地理位置、年限、面积以及装修等等，因此，正规典当公司给出的当金额度基本上还是很科学的，不存在胡乱估价等情况。比如，典当公司的商品住宅房的房产抵押贷款额度最高可达到房产估值的9成。如果是资金需求较大的借款人，则更适合选择典当公司的房产典当业务。

值得一提的是，任何一家的国家正规典当公司，都是需要有国家相关商务部和金融办机构颁发正规的典当公司牌照，受监管并需要到当地公安局进行备案，并且要遵守国家的《典当管理办法》，存在着正规的、安全的、受监管的、合法的原则。