【装修知识大全】小产权房装修流程_小产权装修注意事项_,竣工验收_小产权装修知识

2023-05-09 104

1不作逢迎奥马哈2003年6月沃伦·巴菲特靠向椅背，跷起腿，坐在他父亲霍华德那张简陋的木桌后面。他那件价值不菲的杰尼亚上装肩膀处打着褶儿，像是批量生产出来的便宜货。每天，无论伯克希尔–哈撒韦总部的其他15名员工如何着装，巴菲特都是这身行头。他穿着一件普普通通的白衬衣，衬衣领子太小，将脖子勒得紧紧的，领结与领口不太贴合。看上去这衬衣是他年轻时买的，而且在过去40年中，他似乎都忘

2023-05-09 78

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪

2023-05-09 155

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合

2023-05-09 154

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院

2023-05-09 152

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻记者向一位中介询问沙

2023-05-09 143

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我的情况是这样的，是做地产销售代理的，做的不是很大，现在深圳有一套房，15年买的有贷款，如今手上有150万左右，可二套付首付，想在宝安投资买房，未来这里潜力怎么样呢？深叔：你好，买房置业最重要的就是

2023-05-09 130

外地人如何落户惠州，如果外地人在惠州有社保，可以选择：1：稳定居住就业落户：在惠州市缴纳社保满2年且办理居住满2年且稳定就业满2年，就可以通过稳定居住就业的方式落户惠州，相比较深圳的积分入户和东莞的“双五”政策，惠州的稳定居住就业落户条件，已经非常宽松。2：人才引进落户：学历入户：全日制大专以上学历或非全日制本科，与用人单位签订一年以上劳动合同，用人单位代缴3个月以

2023-05-09 134

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的

2023-05-09 92

项目名称:宏发悦云花园总占地：约2.6万㎡总建面：约19.4万㎡物业类型：住宅产权年限：70年绿化率：约30%容积率：约4.5车位：1478个预售套数：803套交付标准：精装交付预售户型：79㎡-89㎡-115㎡-128㎡

2023-05-09 116

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权

2023-05-09 118

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建

2023-05-09 121

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---3----8---0--1--8--7---0--0罗湖区：主要集体中大望村、东门。独栋价格在12000-

2023-05-09 177

城中村出租屋的水电费为何偏高“我租的房是1.3元一度，电费夏天多一点。每个房不一样的，电费最多的一个房有一千多的，水费一般一个房一个月几十块。”租住龙岗南联一城中村的市民小唐说，“农民房很多都是这样的

2023-05-09 129

根据专业人士估计，当地农民房市场价格大约在10000元/㎡，本次拆迁，该房东将获得高达一亿的补偿金。深圳市拆迁安置标准深圳市是按照480㎡以内的，1：1面积产权置换，超过480㎡的产权按照货币补偿。据小编了解，不少地方征收村民宅基地是

2023-05-09 105

Q1：需要给孩子办理租赁凭证，但是逾期未办理，该怎么办？A1：租赁凭证是非常关键的升学材料，教育局会提前发布办理通知，提醒家长按时办理。但还会有些粗心家长忘记办理，一旦逾期，在网上报名和提交租赁凭证材料时将无法进行下一步操作，直接导致报名失败。补救方法非常麻烦：需要举家搬迁到还没有到截止时间的区去申请学位。因此，家长一定不要逾期，切记！切记！还有另外一

2023-05-09 144

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视

2023-05-09 58

旧改暗藏机遇?我们应该从怎样的角度去关注城市更新?旧改暗藏机遇，从规划角度看置业现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新，从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点:一是土地资源稀缺，二是人口密度大，深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五。三是产业升级快，大家之前来深圳，可能前期了解到的现状是以旧工业、制造业为主，现在升级为金融、服务业，

2023-05-09 115

项目基础信项目名称：都市茗荟花园二期占地面积：32919.92平建筑面积：203501.38平容积率：3.88（规定容积率：3.25）绿化：40%停车位：地上900个（地下200个、总共1100个，充电330个）总共栋

2023-05-09 114

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二审

2023-05-09 73

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上

2023-05-09 126

拆迁房：指的是某一片区有旧改规划，但没正式开始拆迁的房子；一般是刚开始签合作框架到计划申报主体草案公示的阶段，这类房子通常会比较便宜。指标房：指的是某一旧改片区内，已经签约的房子；一般是签约移交物业到拆迁阶段。这类房子产权属性，补偿方案已经相当明确，并在开发商已经签约移交物业的，这类房子

2023-05-09 93

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭证》和居住信息登记

2023-05-09 135

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的20

2023-05-09 65

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指

2023-05-09 146

1??我们通常说的绿本是指国土局备案的《房地产证》。它出生于1994年12月5日深土《房地产证》的通知]里，规定：新《房地产证》采用密纹纸及软皮封面、封底，红皮及绿皮两种版本；绿皮本记载非市场商品房地产。2?