小产权房558最不受重视的一件事
经常抱有“不会查到我们”的心态
但最近一份住建局红头文件在家长群里疯传
（△福田区住建局文件截图）
文件表示严禁学位出租并开展自查
也就是说福田严查实际居住的态度升级??
可以看出实际居住非常重要
家长们别再被一些不良中介宣传的
“可以只租学位不实际居住”等话术给骗了！
不然只会在申请学位中埋隐患
因为深圳各区教育局每年都会强调
一旦发现没有实际居住
会被取消申请公办学位的资格??
而且现在核查实际居住的方式很多
电话、上门、大数据等等
一旦作假肯定是要被发现的
接下来看一下文件详情和实际居住具体要求吧
文件相关要求
此次文件提到，福田区有部分房产中介公司表示学位房一般可分开出租的情况。“学位房分开出租”一种是指租给租客实际居住；另一种是租学位用，申请学位家庭则不用实际居住。
幼升小君提醒：
也就是说，部分不良中介向家长宣传“无需实际居住，就可以用这个房子申请学位”；但这属于违规操作，幼升小君再次提醒家长不要上当，一定要做好实际居住！！！
因为实际居住是住房材料真实性的表现，一旦被查出实际居住地址与申请学位所填材料不一致，孩子的公办学位就会被取消，孩子上学是大事，家长千万别做一些“坑娃”的事。
对此，文件还提到福田区住建局开展专项调查，对查实的中介平台及个人从严处理、顶格处罚并全行业通报。同时要求各中介租赁企业立即对平台房源及旗下门店房源开展专项自查，严禁出现涉学位出租等违规宣传和擦边引流。
政策原文
以下是福田区的政策文件原文，想了解的家长可以查看下图
各区实际居住要求
以上可以看出深圳各区对实际居住的核查力度越来越严，而且很多22年家长分享，被核查实际居住的概率是非常大的，家长们最好不要抱有侥幸的心态。
关于实际居住核查要求，每个区的核查时间、核查对象、核查方式的要求都不一样，22年各区实际居住具体要求可以参考下图：
幼升小君提醒：
家长一定要认真对待并且不要想着作假，因为22年福田区家长分享核查人员上门时还会全程录像，非常严格！同时还有23年家长分享，龙华区已开始核查实际居住情况，因此家长一定要随时做好准备！
幼升小君最后有话说：
通过以上可以看出，未实际居住申请学位的话，不仅被相关职能部门发现并查处，还要面临学位被取消的情况！但只要家长们是实际居住，就不用担心以上这些情况啦！
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