小产权房558城市豪宅·现楼笋盘
华发商都旁低密度全南向
???新品加推270°城心环幕景观???
113-140㎡全南向三/四房全能户型全新上市
@项目在售产品@
?5栋2栋尾货在售，3栋新加推
3栋加推12楼以上
2-25F高层产品——2梯4户
01/02户型
113.84-113.99㎡三房两厅两卫全南向
03/04户型
139.53-140.04㎡四房两厅三卫南北通
?产品推荐?
?01/02户型113㎡三房三飘窗双阳台
——使用率超90%实用方正
——纯南向通风采光极佳【爆款产品】
?03/04户型140㎡四房双阳台三卫
——使用率超90%大横厅设计
——南北通，四房可变三套房设计【全能户型】
项目卖点
区位价值
》港珠澳大桥落桥点&华发商都到家仅需2分钟
》港珠澳大桥接驳巴士站-南屏线就在家门口
地段价值
》珠海南湾豪宅中心·唯一超性价比发售
》中心再无新地片区规划升级再次成为热点
》华为智能产业引入高端居住需求全面爆发
交通价值
》规划1号地铁轻轨口岸接驳大湾区
》5分钟享双轻轨（前山站、湾仔站-在建）
一站式·教育
》名校环绕满足3-18岁全龄段教育需求
》1公里内：9个幼儿园/3所小学/2个初中
一站式·购物
》临10万㎡高端购物中心-华发商都
》3公里超过10个购物广场，5分钟繁华生活圈
双医疗·健康保障
》5分钟车程享三甲医疗配套
》珠海新建妇幼保健院（800个床位）
》珠海第二人民医院、珠海第三人民医院
绿色生态·休闲
》瞰山面水3万㎡市政公园下楼就到
》临南屏水库绿道、竹仙洞高尔夫球场
低密社区·空间
》低密社区，居住空间更舒适
》超百米楼间距，大中庭园林
》户户私密100分，采光通风更佳
超90%·高使用率
》户型南北通透，方正实用
》均配置入户花园及景观大阳台
》阳台赠送高，整体超90%使用率
》花一样的钱住更大的房子
自身配套
》自带特色社区商业街1分钟享便利生活
@项目基本情况@
在售面积：113-140㎡舒适三/四房
?占地面积：22889.02㎡
?建筑面积：78768.21㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：住宅420户
产权：70年产权住宅
车位比：1:1.6?（地面+地下车位703个）
楼栋总数：可售住宅共有4栋（2-5栋）
目前5栋为尾货阶段，加推2栋（2-25F为高层产品，26-27F为复式产品）
物业费：2.98元/㎡
物业公司：珠海市瀚高物业管理有限公司
开发商：珠海市乐而居房地产开发有限公司
?交楼时间：现楼（即买即入住）
梯户比：2梯4户
层高：3米
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